S itué au c œur du cent re- v i lle de S herbroo k e , l e 154 W el ling ton Sud s ’élè v e sur le t errain de la boi t e à chan s ons La P’ tit e Grenouill e . Cet te c ons truc tion à v ocation m ix te intègre une s uite c om m erciale donnant direc t em ent sur W ellingt on ainsi que 81 logem ents. Le bâtim ent de dix (10) étages souhaite participer à la requalific ation du s ec teur par l’aj out de nom breux logem ents direc tem ent au centre-v ille. Suite à l’arriv é d’Es pac e Centro, puis plus réc em m ent du 81-83 W ellingt on S ud, le 154 W ellington S ud s ’insc rit dans la m êm e v olonté de réappropriat ion du centre-ville. La c réat ion de logem ent s est un enj eu criant de notre soc iété actuellem ent et le 154 W ellington Sud répond à c ett e problém at ique. Le bâtim ent of fre d’une part, une suite com m erciale sur la rue v is ant la pours uite des activités com m erc iales du sec t eur , l’anim ation et l’act ivité quotidienne et, d’autre part, la créat ion des nouvelles unit és résidentielles avec balcon répondant au dés ir d’habiter le c entre-v ille. Of f rant une m ix ité de typologi e (1 1 s t udios, 39 3 ½ et 31 4 ½) le bâtim ent vis e une client èle div ersifiée des étudiants aux petites fam illes pas sant les j eunes professionnels qui souhaitent prendre part à la vie ac tive du c œur urbain. A fin de facilité l’acc ès aux logem ents , le prom ot e ur env isage de prendre entent e avec la SCHL af in d’of f rir un m inim um de 10% des unités à prix abordable. Il envisage, égalem ent dans le cadre d’une pos s ible ent ente avec la S CHL, dépass er les exigences m inim ales du CNEB (Code national de l’énergie pour les bâtim ent s ) quant à l ’ef ficac it é énergéti que et la réduc t ion des GES de l’ordre de 20 à 25% . L ’édific e c om porte une aire de bâtim ent de 691.65 m² s ur un terrain de 910. 25m ² représent ant un pourcentage d’occ upat ion du sol de près de 76% et a une hauteur de ± 35.6m depuis le niv eau de la rue W ellingt on. Au niveau du rez-de- j ardin (c ôté rue Dépôt), un stationnem ent intérieur de 13 c ases es t pour les us agers. Du point de vue archit ec tural, la volum étrie sim ple est dict ée par la form e du lot et des cont raintes prés ent es (s ervitudes ). L ’arc hitecture du bâtim ent c om porte 2 langages . Dans un prem ier t em ps , un volum e c om pos é de m aç onnerie et de revêtem ent m étallique, c om m e on peut retrouv er à proxim ité s ur W ell ingt on. Celui-ci, par s on t rait em ent, rappelle l'his t oire du secteur , de la rue Dépôt et du chem in de fer . Puis dans un deux ièm e t em ps , un v olum e d’alum inium blanc, rés olum ent contem porain, évoquant l'époque dans lequel s 'ins crit le bâtim ent. La com binaison de ces 2 langages form e un tout sobre évoquant la prestance et la s obriét é. S ’appuyant s ur les infrast ruc tures en construc tion, le 154 W ell ington Sud s’ins crit dans la v ision de la rev aloris at ion du c en t re-v ille et s ’int ègre harm onieusem ent avec les autres construc tions à forte dens ité avoisinante. Il participe à la c réat ion de m ilieux de v ie urbains tout en rehaus s ant la qualité de l’environnem ent bâti du centre-ville. En bref, il perm ettra à plusi eurs de viv re l’ef ferves cence présente au c œur de la ville.